Sağlam yapı.
Açık süreç.
Tek muhatap.

İlk adım, yapının mevcut durumunu ve imar koşullarını yerinde değerlendirmektir. Bu görüşmede yapının yaşı, taşıyıcı sistemi, hak sahibi sayısı ve arsanın izin verdiği yapı birlikte okunur; hangi modelin uygun olduğu ve sonraki adımın ne olacağı netleşir. Belge eksik olsa da görüşme başlar; eksikler süreç içinde tamamlanır.

Riskli yapı tespiti, ilgili mevzuat kapsamında yetkilendirilmiş kuruluşlarca yapılan inceleme sonucunda verilir. Süreç, yapının incelenmesi ve raporun ilgili idareye sunulmasıyla ilerler. Başvuru ve itiraz süreleri mevzuata tabidir; her yapı için ayrıca değerlendirilmesi gerekir. Biz başvurunun hazırlanmasında ve takibinde destek oluruz; kararı yetkili kurum verir.

Kaba yapıdan başlayarak tesisat, cephe, yalıtım ve ince işlerin tamamlanması ve yapının kullanıma hazır hâlde teslim edilmesini kapsar. Kapsamın sınırları — hangi malzeme sınıfı, hangi bitirme düzeyi — sözleşmede yazılı olarak tanımlanır.

Anahtar teslimde yapının bütünü tek sorumluluk altında kurulur ve kullanıma hazır teslim edilir. Taahhüt işinde ise kapsam belirli bir iş kalemiyle sınırlı olabilir ve koordinasyon iş sahibinde kalabilir. Hangi modelin uygun olduğu projenin ölçeğine ve iş sahibinin yürütme kapasitesine göre değerlendirilir.